| Антибабский форум https://antiwomen.net/ |
|
| Продам однушку в г. Балашиха https://antiwomen.net/viewtopic.php?f=102&t=4191 |
Страница 1 из 3 |
| Автор: | Grovana [ 04 ноя 2017, 12:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Продам однушку в г. Балашиха |
И так пару дней назад получил я ключики от квартиры, которую покупал в 2012 году ещё на «карте» Адрес: г. Балашиха, ул. Чистопольская 26, кВ. 118 ...13 этаж 22 этажного дома(до ввода в эксплуатацию корпус 3). Ключи получены соответственно оплачены все расходы с этим связанные ( вывоз строительного мусора 8 рублей), начислена квартплата за октябрь. В собственность пока не оформил идёт постановка на кадастр, если не продам то планирую оформить в январе феврале 2018. А так я хозяин по ддл. Подробнее об объекте: https://www.cian.ru/sale/flat/165034156 От себя добавлю, место шикарное, инфраструктура как в Москве, детские и спорт площадки, охрана, консьержка, 4 лифта Otis в моей «свечке»),КПП с охраной при въезде в комплекс, автоматические болларды перед подъездом к корпусам, Территория огорожена забором, рядом река, и что то масштабное строится как бы не яхт клуб, лес за забором. Я с общего балкона смотрел аж глаз радовался. Садик рядом с домом, уже функционирует детский центр в соседнем корпусе. Территория вся ограждена забором, чистота благодать, с парковкой проблем нет. Места всем хватит, если что то пока стоимость 680 тыр подземного парковочного места. На момент получения ключей в офисе застройщика ( расположенного рядом с комплексом) в наличии оставалось 2 однушки по 3.490.000. Моя цена 3.2 млн на старте. Квартирка не кредитная, в залоге не состоит. Чиста как совесть у младенца ![]() Вот ещё ссылочка о застройщике http://xn-----8kcaadepjb2bgojim7ab2bo1a ... pwcmVtaXVt |
|
| Автор: | Grovana [ 04 ноя 2017, 12:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Там и видосы есть о комплексе и замер сколько времени на транспорте ну и вся интересующая информация. Ушлые риэлторы умудрялись скупать там квартиры и по 2,5 и 2,6. Один умелец там сделал ремонтник и вуаля 3.8 млн))) |
|
| Автор: | rudolf [ 04 ноя 2017, 12:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Я так понимаю что без отделки? |
|
| Автор: | Grovana [ 04 ноя 2017, 12:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
rudolf писал(а): Я так понимаю что без отделки? Правильно понимаешь, там в ссылке на циан много фото которые я сам делал, чтоб картина более ясной была. |
|
| Автор: | Вальдемар [ 04 ноя 2017, 12:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
rudolf писал(а): Я так понимаю что без отделки? Ясен пень, что без отделки. Для форумчан скидку б надо
|
|
| Автор: | Механик 12 [ 04 ноя 2017, 13:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Не торопишься продавать? Или налоги тебя не пугают. |
|
| Автор: | Grovana [ 04 ноя 2017, 13:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Механик 12 писал(а): Не торопишься продавать? Или налоги тебя не пугают. А какие налоги? Квартира в собственность не оформлена, продажа переуступкой прав. По факту эта квартира сейчас как снег на голову и нужно мне было принимать конкретное решение ибо балластом ее держать на простое и платить квартплату ну не выгодно это минимум. А для сдачи: ну это либо молдавашкам сейчас сдавать за 15 в том виде в котором есть, либо влупить бабла под лям на ремонт под сдачу и получать по 24 рубаса ( что крайне не выгодно ни по времени ни по деньгам ибо ремонт не отобью). Вариант самый выгодный для меня продавать, а для покупателя моей квартиры выгодный покупать ибо без кидалова и ценник на порядок ниже застройщика и Часть бюрократии оплачены и договор с ТСЖ по обслуживанию дома и территории подписан. Квартплата капает
|
|
| Автор: | Grovana [ 04 ноя 2017, 13:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Вальдемар писал(а): rudolf писал(а): Я так понимаю что без отделки? Ясен пень, что без отделки. Для форумчан скидку б надо ![]() С реальным покупателем договоримся
|
|
| Автор: | Механик 12 [ 04 ноя 2017, 13:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Если не надо платить налоги то тогда можно и продать, но сейчас придут Рудо с Колючкой и расскажут тебе что квартиру надо сдавать. |
|
| Автор: | Алкоголик [ 04 ноя 2017, 13:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Механик 12 писал(а): Если не надо платить налоги то тогда можно и продать, но сейчас придут Рудо с Колючкой и расскажут тебе что квартиру надо сдавать. И перед этим там ремонт сделать.
|
|
| Автор: | Алкоголик [ 04 ноя 2017, 13:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Ремонт с мебелью 350 т.р.Максимум. |
|
| Автор: | Приунывший [ 04 ноя 2017, 13:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Цитата: Ремонт с мебелью 350 т.р.Максимум. очень хочу посмотреть как вы уложитесь в эту суму. Тока диван нормальный стоит 100000 рубликов. |
|
| Автор: | Механик 12 [ 04 ноя 2017, 13:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Алкоголик писал(а): Ремонт с мебелью 350 т.р.Максимум. Это минимум, и то если своими руками в основном все делать. |
|
| Автор: | Механик 12 [ 04 ноя 2017, 14:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Приунывший писал(а): Цитата: Ремонт с мебелью 350 т.р.Максимум. очень хочу посмотреть как вы уложитесь в эту суму. Тока диван нормальный стоит 100000 рубликов. Диван за 100 тыр это кучеряво, а вот кухня самая дешевая как раз в сотню обойдётся. |
|
| Автор: | Алкоголик [ 04 ноя 2017, 14:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Приунывший писал(а): Цитата: Ремонт с мебелью 350 т.р.Максимум. очень хочу посмотреть как вы уложитесь в эту суму. Тока диван нормальный стоит 100000 рубликов. Я тебе больше скажу я из однушки сделал двушку.Там свободная планировка была и метры позволяли. А зачем для сдачи диван за 100000 брать? Я новый с магазина за 10000 взял. |
|
| Автор: | Алкоголик [ 04 ноя 2017, 14:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Кухня в Леруа на любой вкус и цвет 16000. |
|
| Автор: | Механик 12 [ 04 ноя 2017, 14:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
А плита, холодильник, стиралка, микроволновка, 100 тыр это минимум. Кухня дороже всего обходится если сравнивать с другими комнатами. |
|
| Автор: | Grovana [ 04 ноя 2017, 14:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Ремонт под сдачу подразумевает все работы в пустой коробке. Там и сантехника и все штукатурные работы на вскидку не менее 500 все вылезет. |
|
| Автор: | Алкоголик [ 04 ноя 2017, 14:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Механик 12 писал(а): А плита, холодильник, стиралка, микроволновка, 100 тыр это минимум. Кухня дороже всего обходится если сравнивать с другими комнатами. Бытовую технику всю с Авито покупал. Если не спешить можно почти новое за даром купить. Пример.Недавно холодильник купил (как новый)2500. Вот так. |
|
| Автор: | Алкоголик [ 04 ноя 2017, 14:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Grovana писал(а): Ремонт под сдачу подразумевает все работы в пустой коробке. Там и сантехника и все штукатурные работы на вскидку не менее 500 все вылезет. Ребята.Мне вы только не рассказывайте. Какая сантехника? |
|
| Автор: | Grovana [ 04 ноя 2017, 14:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Сейчас задолбали звонки, время только мое тратят. сначала про квартиру распросят а в конце вопрос есть ли премия при продаже. Задолбали стервятники. Продажа чистая от собственника на случай продажи есть свой Риэлтор отцовский друг. Думал в объяве написать но думаю мало кто читает. |
|
| Автор: | Grovana [ 04 ноя 2017, 14:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Сейчас люди любят в готовую квартиру заезжать на съем. Я б тоже такую искал со всей бытовухой и мебелью. А чтоб подготовить нужно неплохо вложиться. |
|
| Автор: | МакГрегор [ 04 ноя 2017, 14:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
В первом сообщении почему-то не указаны размеры общей и жилой площади. |
|
| Автор: | Приунывший [ 04 ноя 2017, 14:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
Цитата: Я тебе больше скажу я из однушки сделал двушку.Там свободная планировка была и метры позволяли. А зачем для сдачи диван за 100000 брать? Я новый с магазина за 10000 взял. я не спорю.понятно,что есть дешевле.я как пример сказал. Дизайнер я. поэтому смешно про 350 рублей. и кухня за 100,это тока если готовая в магазе. Даже в нашей молдавашке нет цен таких. |
|
| Автор: | Grovana [ 04 ноя 2017, 14:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продам однушку в г. Балашиха |
МакГрегор писал(а): В первом сообщении почему-то не указаны размеры общей и жилой площади. Ну я ссылку на циан вставил, не рабочая? Там и фото и параметры. А так по замерам БТИ 43,7 кВ.м однушка с балконом. 13 этаж 22 этажной свечки. |
|
| Страница 1 из 3 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|