Антибабский форум
https://antiwomen.net/

О жилье. В каком направлении действовать?
https://antiwomen.net/viewtopic.php?f=115&t=4346		 Страница 1 из 1
Автор:  K__ [ 20 мар 2018, 18:01 ]
Заголовок сообщения:  О жилье. В каком направлении действовать?
Всем привет. Нуждаюсь в стороннем мнении коллективного разума. Тема с одной стороны сугубо практическая, с другой – философская.

Мне за 30, семьёй, детьми - не обременён. После окончания студенчества, за исключением краткосрочного периода, жил по съёмным квартирам. Поначалу снимал совместно с друзьями, потом стал снимать один.
Есть трёхкомнатная квартира, в которой два собственника – я и мой старший родственник, для которого я – единственный наследник. В связи с переездом этого родственника на другое жильё, де-факто я теперь могу жить в этой квартире один. Де-юре распорядиться – продать там, или сдать – без согласия родственника не могу.

Квартира в старом фонде. А это и плохие коммуникации, и высокая слышимость. Состояние – скорее убитое. Жить-то можно, но вот где-то потолки сыпятся, где-то пол проседает. Санузел требует капитального ремонта (впрочем, как и всё остальное).
Были разные мысли насчёт того, что делать дальше. Как я ни просчитывал ремонт – выходило, что его будет сделать дороже, чем в такого же метража новостройке. И если не рассчитывать потом постоянно жить в этой квартире, то смысла закапывать деньги в ремонт нет. Надо демонтировать старое, надо снимать полы, надо делать звукоизоляцию, и т.д., и т.п. Плюс проблема в том, что как ремонт ни делай – вне квартиры-то коммуникации старые никуда не денутся. А это может быть проблемой, если среди зимы водоснабжение рванёт, например.

Это одна сторона. Другая сторона в том, что мне одному трёхкомнатная квартира в принципе не нужна. Я живу один и мне достаточно одной комнаты. Трёшка дороже в содержании и обслуживании. Кроме того, я всё больше понимаю, что хочу жить за городом. Готового решения у меня нет – нету загородного дома, надо строить или покупать.

Изначально была мысль вообще переехать за город, но пришло понимание, что идеально было бы обладать и городской, и загородной недвижимостью. Чтобы можно было жить и там, и там. Чтобы можно было неспешно искать место/дом, живя при этом в городе. Тем более мне пока сложно сказать, какой я вижу свою загородную жизнь. Буду ли я там вести своё хозяйство, буду ли зарабатывать на месте, или же работать буду в городе или удалённо.

Отсюда мне видится оптимальным такой вариант дальнейшего распоряжения имеющейся квартирой: продать её, купить (за меньшие деньги, конечно) однокомнатную квартиру, сдачу отложить. Жить в однушке, ездить по области, искать участок или дом, купить подходящий на сдачу с продажи трёшки (добавив, конечно, ещё сколько-то сверху).

Да, оговорюсь, чтобы было понятнее - заниматься ремонтом квартиры мне в принципе не хочется. Т.е. однушку я хочу взять в состоянии, не требующем ремонта. Я как-то сильно разочаровался в городской жизни, и вкладываться в обустройство коробки в человейнике, тратить на это время-силы-деньги - мне не хочется. Мне там нужен достаточный уровень комфорта - и не более того.
Вкладываться я буду готов потом в дом - потому что дом это совсем иная степень свободы, и твоя территория там не ограничивается дверью твоего жилища. И соседей за стенкой/над головой/под тобой там нет. Вот там - да, заниматься обустройством в удовольствие - и временем, и силами, и деньгами.

Вероятнее всего, описанную схему можно будет осуществить только тогда, когда я стану единоличным владельцем трёхкомнатной квартиры, хотя не исключено, что родственник и сейчас согласится подарить свою долю мне, если у меня будет выверенный план, с которым он согласится.

Хотелось бы услышать мнение достопочтенной публики по поводу вышеизложенного. Как бы мыслили и действовали вы на моём месте? На что стоит обратить внимание?
Автор:  Фотограф [ 20 мар 2018, 18:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
Советую съехать "за город" и пожить там год-два непрерывно. Покупать для этого недвижимость не обязательно.
Автор:  Sea Fighter [ 20 мар 2018, 18:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
Фотограф писал(а):
Советую съехать "за город" и пожить там год-два непрерывно. Покупать для этого недвижимость не обязательно.


+1

Совершенно согласен :Хорошо:
Автор:  Sea Fighter [ 20 мар 2018, 18:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
K__ писал(а):
Хотелось бы услышать мнение достопочтенной публики по поводу вышеизложенного. Как бы мыслили и действовали вы на моём месте? На что стоит обратить внимание?


Привести трешку в божеский вид + проверить возможность жилья за городом. Если вариант есть - то взять кредит на дом и купить его, кредит погасить со временем.

Однушка - это вообще не квартира. Идеальная формула для нормальной жизни: Количество комнат в квартире = количество проживающих человек + 1. То есть одному нужна двушка, Двоим - трешка и т.д.

Жилье просрать легко, вернуть потом трудно. :Дирол:
Автор:  K__ [ 20 мар 2018, 22:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
Фотограф писал(а):
Советую съехать "за город" и пожить там год-два непрерывно. Покупать для этого недвижимость не обязательно.
Принимается. Покупать сразу необязательно, можно и поснимать.


Sea Fighter писал(а):
Привести трешку в божеский вид
Косметическим ремонтом там не обойдёшься, а вкладываться, не собираясь там постоянно жить самому - смысла нет.
Лучше эти деньги потратить на аренду дома/поездки по области/дальнейшую покупку загородной недвижимости и т.п.

Sea Fighter писал(а):
Если вариант есть - то взять кредит на дом и купить его, кредит погасить со временем.
Не вариант.

Sea Fighter писал(а):
Однушка - это вообще не квартира. Идеальная формула для нормальной жизни: Количество комнат в квартире = количество проживающих человек + 1. То есть одному нужна двушка, Двоим - трешка и т.д.
Не согласен. Мне одному - однушки более чем достаточно. Нафига тратиться на обслуживание и содержание площади, которая мне не нужна?

Sea Fighter писал(а):
Жилье просрать легко, вернуть потом трудно.
Почему "просрать"? Расчёт на продажу с одновременной покупкой нового жилья.

И да, - видимо, надо пояснить, что не нравится мне эта трёшка. Грязный подъезд, быдлососеди, этаж низкий, слышимость чересчур высокая и проч., и проч. Ну не в кайф мне там. Нравилось, было бы комфортно - был бы другой разговор.
Есть, кроме прочего, вероятность, что её всё-таки определят под снос чуть раньше или чуть позже. Это уже без эмоций, чистый прагматизм - лучше продать её, пока до этого не дошло. Потому что то, что дадут взамен - будет заведомо хуже и дешевле.
Автор:  rudolf [ 20 мар 2018, 23:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
Плюсуюсь к Sea fighter, однушка не вариант САВСЕМ, особенно после трешки.
Какое-то время жил 1 в однушке, потом, сьехал в трешку к родителям, и дажев троем в трешке несравненно комфортней, чем одному в однушке.

Однушка это ночлежка, со временем начнет дико угнетать.
Для одного оптимал большая двушка.
Автор:  Sea Fighter [ 20 мар 2018, 23:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
K__ писал(а):
Не согласен. Мне одному - однушки более чем достаточно. Нафига тратиться на обслуживание и содержание площади, которая мне не нужна?


Если не согласен и сам все знаешь - нахрена советы спрашиваешь? Тебя никто ни в чем убеждать не собирается. Твое имущество - поступай как знаешь. :Дирол:

Волоски на заднице потом тоже будешь драть совершенно самостоятельно :D
Автор:  rudolf [ 20 мар 2018, 23:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
Автор, у меня ситуация отдаленно похожая, от родителей достанется трешка, дом в дальнем подмосковье с баней и газом, я уже купил. Когда останусь один, трешку сдам, перестану работать и буду жить в лесу на реке в доме. На деньги от сдачи трешки.

Имхо: не трож трешку, это твоя пенсия....ищи варианты построить дом.
Автор:  Алкоголик [ 20 мар 2018, 23:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
rudolf писал(а):
Автор, у меня ситуация отдаленно похожая, от родителей достанется трешка, дом в дальнем подмосковье с баней и газом, я уже купил. Когда останусь один, трешку сдам, перестану работать и буду жить в лесу на реке в доме. На деньги от сдачи трешки.

Имхо: не трож трешку, это твоя пенсия....ищи варианты построить дом.

В каком смысле когда останусь один?
Автор:  rudolf [ 21 мар 2018, 00:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
Алкоголик писал(а):
rudolf писал(а):
Автор, у меня ситуация отдаленно похожая, от родителей достанется трешка, дом в дальнем подмосковье с баней и газом, я уже купил. Когда останусь один, трешку сдам, перестану работать и буду жить в лесу на реке в доме. На деньги от сдачи трешки.

Имхо: не трож трешку, это твоя пенсия....ищи варианты построить дом.

В каком смысле когда останусь один?


Дай бог чтоб не скоро.
В смысле в старости, на пенсии.
Автор:  МакГрегор [ 21 мар 2018, 00:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
K__ писал(а):
старший родственник

Это ещё что за зверь такой? :Шок:
K__ писал(а):
мне одному трёхкомнатная квартира в принципе не нужна.

А каким таким волшебным образом ты вдруг стал долевым собственником, всю жизнь скитаясь по съёмным хатам?
Автор:  K__ [ 21 мар 2018, 02:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
rudolf писал(а):
Однушка это ночлежка, со временем начнет дико угнетать.
Важно не количество комнат, а комфорт. Сменил не одну однушку, и скажу однозначно, что были среди них те, где мне было уютно, где я не слышал соседей ни с одной стороны, а в трёшке, о которой идёт речь, я слышу все шумы соседей и с лестничной клетки - и всё это лично мне мешает. Мне надо, чтобы дома было тихо и спокойно.

Квартира есть квартира, даже если в ней больше одной комнаты, она остаётся ячейкой в человейнике. Даже шикарные апартаменты никогда не сравнятся с домом на земле, где у тебя нет соседей за стенкой, и где за дверью жилья - твоя земля.


rudolf писал(а):
Автор, у меня ситуация отдаленно похожая, от родителей достанется трешка, дом в дальнем подмосковье с баней и газом, я уже купил. Когда останусь один, трешку сдам, перестану работать и буду жить в лесу на реке в доме. На деньги от сдачи трешки.

Имхо: не трож трешку, это твоя пенсия....ищи варианты построить дом.
А сейчас по съёмным живёте?
Про сдачу думал, но проблема в том, что и сдать-то её можно будет только по демпинговой цене. Под сдачу нужно другое состояние (а это опять-таки вкладывать деньги в ремонт) и, вообще-то, другой район (а район - это уже данность). Так что с т.з. сдачи - это точно не моя пенсия, в лучшем случае прибавка к ней.
Продать её и купить однушку с ремонтом и в правильном месте - можно будет со сдачи в аренду получать несравнимо больше.
Про возможный снос уже писал.
Автор:  rudolf [ 21 мар 2018, 09:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
Автор, сейчас делаю ремонт в своей. Летом переезд. Купил недавно. До этого жил с родителями и копил. Ибо когда есть где жить, снимать -МАРАЗМ, так до пенсии ни на что не накопишь. Редкие исключения единичных товарищей не в счет в моих глазах. Да как то бомжевать по пропуканым чужим диванам и вместо трешки циганить по однушкам, доширача при этом, в чем торт?! Вот я тоже не женат, как и вы, и возраст анологичный. Но в отличии от вас я деньги "бабушкам не дарил".…и на данный момент имею двушку личную+трешку в наследство+ круглогодичный дом с баней и печкой в лесу на большой реке в рязанской мещере. А вы все это время дарили деньги посторонним людям. Пс: может пора, "что то менять в консерватории"?
Автор:  Алкоголик [ 21 мар 2018, 15:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
rudolf писал(а):
Автор, сейчас делаю ремонт в своей. Летом переезд. Купил недавно. До этого жил с родителями и копил. Ибо когда есть где жить, снимать -МАРАЗМ, так до пенсии ни на что не накопишь. Редкие исключения единичных товарищей не в счет в моих глазах. Да как то бомжевать по пропуканым чужим диванам и вместо трешки циганить по однушкам, доширача при этом, в чем торт?! Вот я тоже не женат, как и вы, и возраст анологичный. Но в отличии от вас я деньги "бабушкам не дарил".…и на данный момент имею двушку личную+трешку в наследство+ круглогодичный дом с баней и печкой в лесу на большой реке в рязанской мещере. А вы все это время дарили деньги посторонним людям. Пс: может пора, "что то менять в консерватории"?

Ну всё,пипец,Пугоффка потекла.
Автор:  Sibir [ 21 мар 2018, 15:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
Автор делит шкуру неубитого медведя?
Как старшего родственника будете устранять?
На какие шиши дом собираетесь строить?

Ничего непонятно. А советы спрашивают :Шок:
Автор:  rudolf [ 21 мар 2018, 16:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
Алкоголик писал(а):
rudolf писал(а):
Автор, сейчас делаю ремонт в своей. Летом переезд. Купил недавно. До этого жил с родителями и копил. Ибо когда есть где жить, снимать -МАРАЗМ, так до пенсии ни на что не накопишь. Редкие исключения единичных товарищей не в счет в моих глазах. Да как то бомжевать по пропуканым чужим диванам и вместо трешки циганить по однушкам, доширача при этом, в чем торт?! Вот я тоже не женат, как и вы, и возраст анологичный. Но в отличии от вас я деньги "бабушкам не дарил".…и на данный момент имею двушку личную+трешку в наследство+ круглогодичный дом с баней и печкой в лесу на большой реке в рязанской мещере. А вы все это время дарили деньги посторонним людям. Пс: может пора, "что то менять в консерватории"?

Ну всё,пипец,Пугоффка потекла.

Ну когда то, это должно было случиться.
Автор:  Курильщик [ 21 мар 2018, 17:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
Если верить IP-адресу, автор вещает из предместья Лондона. Несколькими милями оттуда, на вокзале, некий сэр Мэтьюз когда-то выбил левый клык Шерлоку Холмсу.

Недвижимость там весьма недешёвая, жилой дом стоит от 400 тысяч фунтов стерлингов. Поэтому тема перенесена в "Шедевры".
Автор:  МакГрегор [ 21 мар 2018, 17:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
По-хорошему, учётку автора следовало грохнуть ещё вчера на основании п. 2.2.1 п. "б" Правил форума.
Автор:  Adamant [ 21 мар 2018, 18:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
Наверно русский олигарх ищет хату, чтобы спрятаться от вездесущего "Новичка" :D
Автор:  Алкоголик [ 21 мар 2018, 18:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
rudolf писал(а):
Автор, сейчас делаю ремонт в своей. Летом переезд. Купил недавно. До этого жил с родителями и копил. Ибо когда есть где жить, снимать -МАРАЗМ, так до пенсии ни на что не накопишь. Редкие исключения единичных товарищей не в счет в моих глазах. Да как то бомжевать по пропуканым чужим диванам и вместо трешки циганить по однушкам, доширача при этом, в чем торт?! Вот я тоже не женат, как и вы, и возраст анологичный. Но в отличии от вас я деньги "бабушкам не дарил".…и на данный момент имею двушку личную+трешку в наследство+ круглогодичный дом с баней и печкой в лесу на большой реке в рязанской мещере. А вы все это время дарили деньги посторонним людям. Пс: может пора, "что то менять в консерватории"?

Рудо где личную двушку взял?
Признавайся. :серьезный:
Автор:  rudolf [ 21 мар 2018, 21:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
За мкадом((
Автор:  Вброс [ 21 мар 2018, 21:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: О жилье. В каком направлении действовать?
phpBB [media]


Последние 30 лет под сень креста Святого Георга убегают на ПМЖ только проворовавшиеся олигархи и предатели Родины.

Кто-то из них тихо умирает своей одинокой смертью, а кого-то поят чайком с полонием. Непонятно, какой категории принадлежит автор?
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/