Антибабский форум

Привет честной компании!

Как тут Рудольф? Не женился?

Вдруг кто что подскажет по ситуации с недвигой? У меня квартира куплена до брака. Но! - покупалась новостройка, деньги были внесены до сдачи дома, а свидетельство о собственности выдано почти через год, уже в браке. Причём все документы у меня лежат в одном месте в полном порядке (на работе в сейфе, супруг к ним доступа не имел), а никаких документов о внесении суммы нет. В памяти отголосок, что они сдавались при оформлении.

Какие варианты - если БМ придёт в голову подать на раздел, как я могу действовать?

Долевое строительство? Деньги вносила по частям?

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

Фирма жива, у которой покупала?

Рудольф, ты что то стервенеешь без женщины.

Квартира к бм не имеет никакого отношения, куплена до брака без всякого его участия. И я никогда ни о каком доверии к своему мужу не говорила.

Деньги вносились все сразу, мной лично. Фирма МИАН, жива. Восстанавливать?

Морошка, если фирма жива, идешь туда и спрашиваешь, возможно ли восстановить документы об оплате. Но поскольку по закону о бухучете первичные документы хранятся пять лет, у них этого может не быть. Попробуй добыть от них справку о том, когда именно были внесены денежные средства.

Слушайте, кому охота пнуть Морошку, идите в ее тему, а тут раздел - юридический. Она за вашими упражнениями в ехидстве может ответов не увидеть.

Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также ПРИОБРЕТЕННЫЕ ЗА СЧЕТ ОБЩИХ ДОХОДОВ супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

ИМХО, тут факт оплаты важней, чем факт перехода права собственности.
Потому что, если следовать буквально пункту 2, и конкретно тому что я выделил - у вас недвига под раздел не попадает.
Деньги на момент оплаты НЕ БЫЛИ общими доходами.

Но бремя доказательства (факт оплаты до брака) лежит на тебе.

Однако, я не юрист. Могу ошибаться.

_________________
Древняя китайская мудрость гласит: "Нисы!", что можно примерно трактовать, как: "Будь спокоен подобно цветку лотоса у подножья храма истины".

Морошка, почитай договор. Ты, вроде, говорила, что он у тебя сохранился. В договоре должен быть прописан порядок оплаты.

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

Биозахар, спасибо!

Феодосия, спасибо, выну все документы и тщательно перечитаю. Просто я хорошо помню тот договор о внесении средств, его среди бумаг нет.

МакГрегор, спасибо за модерацию!

У тебя должен быть договор не о внесении денежных средств, а о купле-продаже квартиры. В нём должны быть прописаны сроки сдачи дома в эксплуатацию.

Деньги ты вносила на расчётный счёт через банк или напрямую в кассу строительной фирмы?

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

И еще, как правило, в таких договорах прописаны все сроки оплаты. Открой раздел договора, где говорится об оплате и посмотри, что там написано.

МакГрегор, по-моему в те годы как то хреново это все расписывалось , уж сроков ввода в эксплуатацию там точно нет. Вроде деньги в кассу фирмы отдавала.

Феодосия, мне завтра утром отвозить старших в матлагерь, это рядом с работой, заеду внимательно все пересмотрю.

Тогда придётся топать ножками в строительную фирму, поднимать из архива приходно-кассовый ордер, снимать и заверять с него копию.
Это будет единственное прямое доказательство. Остальные - лишь косвенные.

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

С учетом того, что фирма не имеет обязанности хранить кассовые документы более 5 лет, есть проблема.

А договор где? До того, как были бабки внесены, должен был быть договор. А в нем - даты.

_________________
Ж уходят обычно не от того, с кем плохо. А оттого, что "думают" что найдут еще лучше. Овца всегда "думает" что самая вкусная трава - за забором