Брачный договор - филькина грамота.

Толян пришёл сюда не целенаправленно. Он раскидал объяву по разным форумам и социальным сетям.

а юристы говорят, что рассматривается в первую очередь и берется за основу!

С брачными договорами судьи в туалет ходят, замечательная туалетная бумага.
БК не может содержать пунктов противоречащих СК, если они есть то договор признается не действительным, те филькина грамота.

а как же п.1 ст. 39 СК РФ:

" При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Автор ещё не в полной мере осознаёт, что в нашей стране мужчина при РРС просто обязан уйти на теплотрассу в трусах и с зубной щёткой. И что ни о каких 70 на 30 и речи быть не может, только 50 на 50. А если есть общие дети - тогда вообще тушите свет.

У тебя право собственности на хату пополам с женой? 50/50 ?

Было бы неплохо рассказать поподробнее обо всех тонкостях этой ипотеки, а также о наличии общих детей - потенциальных собственников.

а какие тонкости? Обычная ипотека, брала жена, я поручитель. Сама ипотека составляет 30% стоимости квартиры, ну т.е. взятая сумма в банке, возвращать нужно соответственно больше. Платим уже три года, еще платить четыре.
Дети: Сын 10 лет.
К стати, брачный договор и правда херня, спасибо, что открыл глаза! )) А вот как думаете, если жену попросить подписать расписку о том, что 70% средств за квартиру вносились мной благодаря продажи моей квартиры купленной до брака (документы соответственно есть), будет это играть какую-то роль в суде?

Тебе нужны документы что ты получил такуюто сумму за продажу хаты своей, потом документы что ты внес эти деньги копейка в копейку в новую ипотечную хату.

Обычная ипотека, брала жена, я поручитель.

Сама ипотека составляет 30% стоимости квартиры

квартира в общей собственности, т.е. 50х50

Дети: Сын 10 лет.

если жену попросить подписать расписку о том, что 70% средств за квартиру вносились мной благодаря продажи моей квартиры купленной до брака (документы соответственно есть), будет это играть какую-то роль в суде?

Сам давно не аленем стал?

Не соглашался только один банк или несколько?

ХЗ, что у тебя там за деревня. Например, в нашей подмосковной Дубне работают, как минимум, четыре филиала разных банков.

А насчёт расписки и прочего благородного обхождения с бабой у тебя вполне может выйти облом. Прознав, что в таком случае её доля в квартире существенно уменьшится - пошлёт тебя жена в пешее эротическое путешествие и ничего ты ей не сделаешь.

И не забывай, что в случае прекращения платежей заёмщиком банк взыщет эти платежи с тебя, как поручителя. А уже потом ты вправе обратиться в суд с регрессным иском о взыскании этих платежей с жены.

И будете вы судиться долго и счастливо.