Антибабский форум :: Просмотр темы - Консультация по аренде

Договора аренды нет.

Расписок нет. Но не мошенничество. Она подселилась к двум другим девчонкам. Которые живут уже два года.
Это просто жадность арендодателя и маленький шантаж.
Если обращаться в полицию а владелец скажет, что знать их не знает, они самовольно вселились.
Такой вариант рассматривать?

Он так и сделает. Проще сразу тогда с чемоданами на выход.

Повышать стоимость аренды хозяин вправе.
Другое дело, что непорядочно это делать, не оставляя времени на подумать/подыскать другой вариант, вынуждая соглашаться на его условия.

Сибир, а аренду он увеличил не просто так, я так понимаю, а когда твоя подселилась третьей?
На треть? Как он узнал? Они его поставили в известность? Или девушки решили утаить?
Поскольку ни договора, ни расписки нет, то варианта всего два:

1) соглашаться.
2) на выход.

они написали заявление, что она там чего-то у них украла. Замучилась отбрехиваться.

А залог за какой период?

Собственно, а что будет, если они не съедут сегодня? А съедут, к примеру, через неделю?

Кароче все в руках арендодателя.

Sibir писал(а):

Кароче все в руках арендодателя.

Сами дуры, надо было заранее испросить его дозволения вселить третью квартирантку.

Вполне возможно, что девушка подселилась к двум уже проживающим втихаря, без согласия хозяина квартиры. Он разобиделся и решил проучить тёток. Ведь арендную плату он повысил ровно на 30%. Не на 50 и не на 146, а именно на 30, то есть - за третьего жильца.

А где написано, что она без спросу вселилась?

Автор:	Sibir [ 31 мар 2017, 04:14 ]
Заголовок сообщения:	Консультация по аренде
Добрый день камрады и примкнувшие форумчанки. Возникла проблема. У дочери. Дочь решила проявить самостоятельность и взрослость (тем более 26 лет) рванула повышать квалификацию в Питер. Живет там на съемной квартире еще с двумя ОЖПешками своего возраста. Суть дела. Арендодатель за два дня до окончания очередного срока аренды объявил о повышении платы за квартиру примерно на 30 %. В результате по времени - цейтнот, залоговые деньги возвращать отказывается (на словах), предлагает продолжать жить по повышенному тарифу. Договора аренды нет. Съезжать нужно сегодня. Либо начинать платить повышенную ставку. Про "думать надо было раньше" знаю. Какие есть законные способы заставить быть арендодателя договораспособным? Основная цель - договориться на использование имеющегося залога для проживания на эту сумму и поиска за это время нового жилья. Я буду работать а Вы накидывайте варианты

Автор:	Феодосия [ 31 мар 2017, 07:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде.
Сообщить в налоговую об аренде без договора.

Автор:	МакГрегор [ 31 мар 2017, 07:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Sibir писал(а): Договора аренды нет. Соответственно - нет и расписок владельца квартиры в получении арендной платы (в том числе, залога)?

Автор:	Гюрза [ 31 мар 2017, 07:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Расписку о залоге хозяин тоже не давал? В налоговую - хорошо, но время, пока девчонки эту налоговую найдут, пока те раскачаются. Похоже, нарвались на мошенников, я о махинациях с арендой подобного рода слышала. Можно попробовать к участковому или звонок в полицию, но не факт, что хозяин не отстегивает (

Автор:	Sibir [ 31 мар 2017, 07:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Расписок нет. Но не мошенничество. Она подселилась к двум другим девчонкам. Которые живут уже два года. Это просто жадность арендодателя и маленький шантаж. Если обращаться в полицию а владелец скажет, что знать их не знает, они самовольно вселились. Такой вариант рассматривать?

Антибабский форум https://antiwomen.net/

Консультация по аренде https://antiwomen.net/viewtopic.php?f=89&t=3918	Страница 1 из 2

Автор:	Колючка [ 31 мар 2017, 08:07 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Он так и сделает. Проще сразу тогда с чемоданами на выход. Повышать стоимость аренды хозяин вправе. Другое дело, что непорядочно это делать, не оставляя времени на подумать/подыскать другой вариант, вынуждая соглашаться на его условия. Сибир, а аренду он увеличил не просто так, я так понимаю, а когда твоя подселилась третьей? На треть? Как он узнал? Они его поставили в известность? Или девушки решили утаить? Поскольку ни договора, ни расписки нет, то варианта всего два: 1) соглашаться. 2) на выход.

Автор:	Колючка [ 31 мар 2017, 08:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Так трудно найти порядочных и чистоплотных съемщиков! Да еще и без договора. Это реально проблема даже в большом городе. Какого он раскидывается?

Автор:	Пугоффка [ 31 мар 2017, 08:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Sibir писал(а): Расписок нет. Но не мошенничество. Она подселилась к двум другим девчонкам. Которые живут уже два года. Это просто жадность арендодателя и маленький шантаж. Если обращаться в полицию а владелец скажет, что знать их не знает, они самовольно вселились. Такой вариант рассматривать? Самовольно вселились и самовольно живут 2 года?))) Кто ему (арендодателю) поверит? Вариантов-то не много: 1. Попытаться убедить, что он должен был уведомить об изменении условий аренды в разумный срок (как правило, за месяц). Пригрозить сообщением в налоговый орган. Платежи ведь можно подтвердить (если не наличкой передавались). Живут долго, соседи, наверное, их уже запомнили. 2. Согласиться на новые условия. 3. Съехать.

Автор:	Олька [ 31 мар 2017, 08:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Поскольку договора аренды нет, расписок нет,то законных способов повлиять на арендодателя тоже нет. Вариант налоговой имеет право на жизнь, как попытка надавить,но тут уж от арендодателя зависит,испугается он или нет.

Автор:	Sibir [ 31 мар 2017, 09:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Колючка писал(а): Он так и сделает. Проще сразу тогда с чемоданами на выход. Повышать стоимость аренды хозяин вправе. Другое дело, что непорядочно это делать, не оставляя времени на подумать/подыскать другой вариант, вынуждая соглашаться на его условия. Сибир, а аренду он увеличил не просто так, я так понимаю, а когда твоя подселилась третьей? На треть? Как он узнал? Они его поставили в известность? Или девушки решили утаить? Поскольку ни договора, ни расписки нет, то варианта всего два: 1) соглашаться. 2) на выход. Да. Основная проблема в цейтноте. И в том, что не желает возвращать залог. Принуждает к проживанию Но уже дороже.

Автор:	Феодосия [ 31 мар 2017, 09:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
А залог за какой период?

Автор:	МакГрегор [ 31 мар 2017, 09:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Формально владельца квартиры можно понять: ведь цена за трёхместный гостиничный номер выше, чем за двухместный, не правда ли? Вполне возможно, что девушка подселилась к двум уже проживающим втихаря, без согласия хозяина квартиры. Он разобиделся и решил проучить тёток. Ведь арендную плату он повысил ровно на 30%. Не на 50 и не на 146, а именно на 30, то есть - за третьего жильца. Поставьте себя на место арендодателя: кто-нибудь захочет сдать квартиру двум жальцам, а через энное время обнаружить там пол-Таджикистана или целый цыганский табор? Так что 30% - это ещё по-божески.

Автор:	Феодосия [ 31 мар 2017, 09:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Собственно, а что будет, если они не съедут сегодня? А съедут, к примеру, через неделю?

Автор:	МакГрегор [ 31 мар 2017, 09:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Может и ничего не будет, а может быть, хозяин на двери замки сменит, а их вещи повыкидывает на лестничную площадку. Всё зависит от многих факторов.

Автор:	МакГрегор [ 31 мар 2017, 10:00 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Феодосия писал(а): они написали заявление, что она там чего-то у них украла. Замучилась отбрехиваться. Да ну я ття умоляю. Хозяин квартиры делает морду кирпичом и отказывается от дачи показаний по ст. 51 Конституции. Поди докажи, что это он вещи выбросил, когда свидетелей нет, а хозяин отказывается впустить полицейских в своё жилище? Имеет полное право. Какой дежурный следак в данном случае рискнёт выносить письменное постановление о принудительном входе в квартиру? Да его ж уволят на следующий день, когда суд признает проникновение в жилище незаконным.

Автор:	Nikus [ 31 мар 2017, 10:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Сколько снимала здесь, всегда по договору жила... никому доверять нельзя.... Как они залог то давали 2 года назад? тоже без документального подтверждения? Тогда тут вариантов немного... можно попробовать договориться с ним на то, что последний месяц проживания в счет залога и доплатить только 30 процентов и пока искать новое жилье...А так да, вариантов немного.... конфликтовать, я думаю, не стоит! Снимать у такого человека я б больше не стала... (желание попрятатать креветки по углам перед отъездом аж появилось, как в каком-то анекдоте)

Автор:	Призрачный гонщик [ 31 мар 2017, 10:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Пущай им перерасчет делает по повышенной ставке ужо, они не полный месяц доживают, а скока получится, скока там в сутки будет цена, на кол-во дней, он найдёт других жильцов за это время и девки хату найдут, ясен хрен он им залог не отдаст, он его ужо пропил давно.

Страница 1 из 2	Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/

Автор:	Феодосия [ 31 мар 2017, 09:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
У одной моей сотрудницы был такой случай. Она ровно так же попыталась выкинуть своих арендаторов на лестницу, они написали заявление, что она там чего-то у них украла. Замучилась отбрехиваться. Так что, думаю, надо взвесить все риски и объяснить арендодателю, что они съедут, но не сегодня. То есть, договориться миром, применяя разумную степень шантажа.

Автор:	Sibir [ 31 мар 2017, 10:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Феодосия писал(а): А залог за какой период? За последний месяц.

Автор:	Sibir [ 31 мар 2017, 10:35 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Феодосия писал(а): Собственно, а что будет, если они не съедут сегодня? А съедут, к примеру, через неделю? Мак рассказал примерно их страхи. Боятся, что замки поменяет. Кароче все в руках арендодателя.

Автор:	МакГрегор [ 31 мар 2017, 10:49 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Sibir писал(а): Кароче все в руках арендодателя. Сами дуры, надо было заранее испросить его дозволения вселить третью квартирантку.

Автор:	Феодосия [ 31 мар 2017, 10:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
А где написано, что она без спросу вселилась?

Автор:	Колючка [ 31 мар 2017, 10:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
МакГрегор писал(а): Вполне возможно, что девушка подселилась к двум уже проживающим втихаря, без согласия хозяина квартиры. Он разобиделся и решил проучить тёток. Ведь арендную плату он повысил ровно на 30%. Не на 50 и не на 146, а именно на 30, то есть - за третьего жильца. У меня первая мысль была именно такая. Что узнал и решил проучить. За то, что втихушку. Но проучить "справедливо" в своем понимании, чтоб они не скидывалась, а она за себя тоже вложилась. Тогда становится более-менее понятен цейтнот. Ибо возмущен.

Автор:	МакГрегор [ 31 мар 2017, 10:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Консультация по аренде
Феодосия писал(а): А где написано, что она без спросу вселилась? А где в первом сообщении написано, что девушка вселилась с устного согласия хозяина квартиры? Доча могла папе чего-то и недоговорить. Умолчать, то бишь. Зато бучу поднять - это запросто: "Караул, папа, спасай, гипс снимают из хаты выгоняют сиротинушку!"