Антибабский форум

квартира - распашёнка, т.е. из коридора входы в три других комнаты, а как выглядит выделение долей в натуре? комнаты же разные по площади

Не следует недооценивать противника. БЖ тоже может проконсультироваться с юристом, который разъяснит ей содержание ст.303 ч.1 УК РФ.

От ты молодец какой. Такой шикарный шанс дашь БЖихе внушить вашему ребёнку мысль: "папа нас бросил и к злой тетьке ушёл!"

Разумеется, не просто. Но решимо. И желательно это когда-нибудь сделать.

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

Как правило тот,кто инициирует раздел идет на потерю метров.
Если у Вас распашенка,то там же вход в большую комнату,а из нее маленький коридорчик и из него уже вход в две отдельные комнаты-рукава.В кухню вход из большой комнаты,так?

_________________
Возвращаю бумерангом
Всё, что было мне дано:
И улыбку, и конфетку,
И обиды, и г@вно!

нет, в центре квартиры квадратный коридор, а из него три входа в комнаты и четвёртый на кухню/ванную

а вот скажите ещё, т.к. БЖ в оплате коммунальный платежей не участвует, а плату только я, со своей карты банковской, реально ли взыскать с неё половину коммунальных платежей

А это будет в любом случае, кроме как мне построить шалаш, квартиру оставить БЖ, и оплачивать её самому, ибо ей не потянуть

Тогда это не распашенка.Но это и к лучшему. Комнаты какого размера?

_________________
Возвращаю бумерангом
Всё, что было мне дано:
И улыбку, и конфетку,
И обиды, и г@вно!

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

Если я не ошибаюсь,то нереально. Вы собственник-вы и несете бремя оплаты. Но,это в плюс Вам на суде. Плюс ко всему БЖ можно выписать из квартиры ,так как она не является больше членом вашей семьи. Отсутствие оплат от БЖ в этом случае тоже Вам в плюс.

_________________
Возвращаю бумерангом
Всё, что было мне дано:
И улыбку, и конфетку,
И обиды, и г@вно!

Бе-бе-бе

_________________
Возвращаю бумерангом
Всё, что было мне дано:
И улыбку, и конфетку,
И обиды, и г@вно!

11 м+11 м+16 м

А в юрконсультации мне наоборот сказали - взыскать можно, а вот выписать (правда какой в этом смысл?) - нет

да, это реально.

Для того, что бы выписать бывшую жену из квартиры в первую очередь необходимо подготовить документы. В числе прочего понадобятся: свидетельство о расторжении брака, документы на право собственности или пользования квартирой. Также, необходимо подготовить доказательства оплаты коммунальных услуг. В некоторых случаях,  будет уместно требование о взыскании компенсации за проживание, к примеру, если бывшая супруга отказывается её выплачивать. Во многих случаях данное доказательство будет служить основанием для вывода суда о невыпонении обязанностей по оплате коммунальных услуг.  Исходя из того, что супруга является бывшей в соответствии со ст. 31 ЖК РФ может являться  лицом утратившим право на проживание в квартире мужа. Если же супруга не хочет выписываться, хотя проживает в другой квартире, то в суде так же потребуется доказать факт проживания в другом жилом помещении.  Иногда нужны доказательства нечинения препятствий супруги к проживанию в квартире.

_________________
Возвращаю бумерангом
Всё, что было мне дано:
И улыбку, и конфетку,
И обиды, и г@вно!

Так как собственник квартиры всего один (ты), то по счётчикам за свет-газ-воду, а также за городской телефон обязан платить именно ты.

Насчёт разделения плат за отопление, лифт, вывоз мусора, капремонт и т.д. проконсультируйся в своей управляющей компании. Так как при разводе ребёнок остался с БЖ, то имеет смысл настоять, чтобы эти коммунальные выплаты на себя и на ребёнка платила именно БЖ. Если это, конечно, возможно. В том случае, если на словах откажут, то напиши им соответствующее заявление и вручи под роспись во втором экземпляре. В УК должен быть юрист, пусть отбрёхивается официально.

Раньше (когда квартиры были неприватизированные) лицевые счета попросту разделялись, квартира превращалась в коммуналку, а перед каждой комнатой вешался отдельный электросчётчик. Сейчас так уже не сделаешь. Вернее, отсчитывающие электросчётчики-то ты перед комнатами БЖ и ребёнка поставить можешь, но практического смысла в этом будет очень мало, потому что основную часть электроэнергии потребляют бытовые приборы на кухне и в ванной комнате (электрочайник, плита, микроволновка, стиральная машина и т.д.).

Взыскать же с БЖ какую-то часть платежей по счётчикам весьма проблематично, потому что бремя доказывания лежит на тебе, а как ты докажешь, что именно БЖ, а не кто-то другой, нажгла столько-то киловатт электроэнергии, потребила столько-то кубометров газа и вылила столько-то литров воды?

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

Плюсуюсь к Маку. Можно лишь выставить счет-компенсацию за проживание на твоей площади.

_________________
Возвращаю бумерангом
Всё, что было мне дано:
И улыбку, и конфетку,
И обиды, и г@вно!

Чем мотивировали? На какие статьи ссылались?

_________________
Возвращаю бумерангом
Всё, что было мне дано:
И улыбку, и конфетку,
И обиды, и г@вно!

Добавлю пожалуй...

По общему правилу все доходы и расходы супругов в период брака являются общими. Из этого правила следует, что до расторжения брака, независимо от того, кто непосредственно осуществлял действия по внесению коммунальных платежей считается, что оплата произведена из совместных средств супругов. Однако необходимо установит некоторые факты:
1. У вас установлены счетчики и Вы не проживали в квартире с какого-то времени года и не вели совместное хозяйство и это будет установлено судом, а оплата по счетчикам предполагает, что пользуется услугами только тот, кто проживает, то есть супруга платила за то, чем пользовалась сама, следовательно вы платить не будете.
2. У вас не установлены счетчики, вы прописаны в этой квартире, но не проживали там с какого-то времени и не вели совместное хозяйство, однако бывшая супруга оплату производила с учетом всех прописанных, тогда вам придется компенсировать ее затраты из расчета потребления услуг одним человеком с момента вашего фактического непроживания в квартире, поскольку вы заранее должны были уведомить вашу Управляющую компанию о том, что не живете в этой квартире или сняться с регистрационного учета. С вас в пользу вашей супруги могут быть взысканы расходы, фактически ей понесенные в связи с оплатой услуг, которые предположительно потребляли Вы (были прописаны) В этом случаен излишняя оплата произведена по вашей вине.
3. Кроме того, независимо от наличия счетчиков, в соответствии с показаниями которых производится оплата потребленных услуг, собственники квартир должны нести бремя содержания своего имущества. Такие правила установлены в Жилищном кодексе РФ. Квартира приобретена в период брака и принадлежит вам с супругой на правах общей совместной собственности, если, конечно, раздел имущества еще не произведен. Речь идет об оплате МОП (содержание мест общего пользования). Эти средства уплачивались до расторжения брака из совместных средств, однако, если судом будет установлено, что с такого-то времени вы не проживали с супругой совместно, а значит не вели совместное хозяйство, то вам придется компенсировать супруге половину потраченных на оплату МОП средств за период со дня фактического непроживания по день принятия судом решения в любом случае, прописаны вы там или нет. Если до расторжения брака вы совместно проживали, то суд присудит вам компенсировать супруге затраты МОП, понесенные ей после расторжения брака (половину, которую должны были бы оплатить вы как собственник квартиры)

То же самое распростроняется и на супругу, если фактическим плательщиком всех коммунальных и жилищных платежей являлись вы, автор.

Квартира является их совместно нажитым имуществом, поэтому БЖиху оттуда никто и никогда не выпишет. Ерунды не говори.
Стоит ему дёрнуться в эту сторону, как получит в ответку иск о разделе имущества, в том числе и квартиры.

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

Не выставишь. По той же причине совместности квартиры как нажитого имущества. Штудируй главу 7 Семейного кодекса.

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

я-то имел ввиду - расходы после расторжения брака

так а что в этом случае изменится для нас обоих? определит суд её долю, дальше-то что? всё останется как есть сейчас

честно говоря, статьи меня тогда не интересовали, я был в самом начале пути и оценивал общую ситуацию. Просто было упомянута причина - то, что квартира приватизирована. А сама по себе, выписка, что даёт?

Самым простым решением с её стороны будет подача иска о признании этого договора недействительным, так как она в период брака о нём совершенно ничего не знала. Оказывается, ты был такой негодяй, что ничегохоньки ей об этом займе не сказал! А она была против того, чтобы ты занимал деньги у своих родителей.
Основания предусмотрены в ст. 35 ч.2 СК РФ. А так как её подпись об ознакомлении в данном договоре отсутствует, то она имеет шансы выиграть дело.

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба