Антибабский форум

Больше ничего нет, абсолютно.

Сколько оплачено ипотеки?

2 500 000 - кредит, плачУ менее года, за это время основного долга погасил тысяч 10. Была машина, брали в браке, продал, деньги использовал для первого взноса на квартиру.

Ну и платить тебе ещё сколько в рублях и времени?

Получается платить еще 2 440 000 в течение 19 лет... если считать с процентами, то сам понимаешь, сумма внушительная получается...

Ипотека на 20 лет, при процентной ставке 11-12%, это переплата минимум в 2,5 раза сверх суммы долга ..т.е. брал ты 2,5млн. Через 20 лет по итогу отдашь 7,5 млн.

Т.е. ты подаришь банковским халдеям 5 млн.- двушка в новостройке в ближайшем подмосковье с отделкой.
Предпологаю что паралельно банк еще и зарабатывает прокручивая все эти 20 лет поступающие платежи.

А так конечно, тоскливо. Читаешь вот истории и тошно становиться. Может я заблуждаюсь, но складывается впечатление, что дамы замуж выходят с одной целью "заиметь хату чужими руками". Сама семья , одна и на всю жизнь их как будто совсем не интересует.

Пс: речь идет о поколении до 30 лет.

Больше 30 то же самое...

_________________
http://lurkmore.to/%D0%A2%D0%9F ТП

последнее время я часто ловлю себя на мысли, что когда Ктулху проснется, ему просто нечего будет жрать.

Думаешь реально все так печально?

Среди моих ровесников, за редким исключением никто не развелся из тех кто поженился в студенческие годы.

Намёка ты не понял. Я наверное самый циничный человек на форуме, и скажу прямо. Зачем платить за вещь которая по сути не будет тебе принадлежать? если + алименты к ипотеке = алес транфулис . Сейчас можно потерять первичный взнос и соскочить с поезда. Разговоры про ребёнка вести можно до бесконечности, Но в этой квартире будут жить "твоя прелесть" скорее всего с другим. Думай автор.

Категорически согласен с Хантом.

Эту [Ошибка] херишь, копишь взнос и берешь новую только на себя.

После того как он захерит [Ошибка] ему больше не дадут, он будет в списке не надежных заемщиков.

_________________
http://lurkmore.to/%D0%A2%D0%9F ТП

последнее время я часто ловлю себя на мысли, что когда Ктулху проснется, ему просто нечего будет жрать.

Лучше быть в черном списке или прогорбатиться всю оставшуюся жизнь,лучшие годы, на всемь экономя и ущемляясь ради покупки квартиры чужой бабе?!

Нет конечно, просто чтоб принял к сведению что после отказа, на свою хату он будет пахать без кредита.

_________________
http://lurkmore.to/%D0%A2%D0%9F ТП

последнее время я часто ловлю себя на мысли, что когда Ктулху проснется, ему просто нечего будет жрать.

Так оно без кредита получиться по любому и быстрей и ДЕШЕВЛЕ, даже живя на сьемной и копя, выходит дешевле, чем брать [Ошибка], существенно дешевле. Это достаточно просто проверить при помощи калькулятора. Ну и не стоит забывать, о том, что живя на сьемной и копя, не влазя в [Ошибка], ты не испытываешь стресса кабалы и обреченности что ближайшие 15-20 лет ты раб и сам себе не принадлежишь.ведь это галимая илюзия и самообман, что раз заселился то квартира уже твоя...ни хера..как заселился так и выселишся как только платить не сможешь..
Вот простой пример:
Допустим ты не москвич, приехал в москву на заработки и с мечтой в перспективе здесь осесть, в [Ошибка] не влазиешь , живешь в сьемной и копишь деньги, в очередной раз меняя работу ты не испытываешь лютого стресса связвнного с ожиданиями на новом месте, ведь обещают одно, а на деле часто все по другому. Или вот решил ты сменить работу, и тут тебя приглашают на работу в питер к примеру, на большие деньги и лучшие условия (реальные живые примеры знаю)...так вот когда ты в [Ошибка], остается тока плеваться, а если снимаешь и копишь, то ты ничем не привязан, собрался и поехал, не потеряв при этом ничего.

Я вот еще подметил вот какой момент, мужики в подавлящем большинстве предпочитают не связываться с [Ошибка], копят так, а если и берут то когда уже есть 60-80% стоимости хаты и копить дальше нет возможности по объективным причинам. Бабы же почти все живут сегодняшним днем и им абсолютно покую что ейный мужик заипется 3 конца выплачивать ради ее "хочу вчера" и покую какой ценой.....понятно вкалывать то не ей.

Везде свои плюсы и минусы и разные условия.
У меня условия были съемная платил дороже, чем платеж по ипотеке:) Поэтому влез в ипотеку. И там и там какому то дяде платишь, но в последнем случае через 15 лет хата твоя (условно, если конечно в ЗБ, то хата бабы:(, тут не спорю )

_________________
http://lurkmore.to/%D0%A2%D0%9F ТП

последнее время я часто ловлю себя на мысли, что когда Ктулху проснется, ему просто нечего будет жрать.

Я к тому что за 15 лет столько всего может произойти, в [Ошибка] ты привязан, т.е. уже ничего изменить без существенного ущерба для себя не сможешь, пример я приводил выше, на примере предложение переезда в другой город на более высокооплачиваемую работу.

А что закон запрещает сдавть ипотечную квартиру? Почему нельзя переехать в другой город,там снимать. Эту сдавать за сумму ипотечной выплаты?

_________________
Возвращаю бумерангом
Всё, что было мне дано:
И улыбку, и конфетку,
И обиды, и г@вно!

Обычно банк запрещает. Сдача возможна с разрешения банка и если доход от аренды пойдет полностью на погашение кредита. Ну и + сдавать официально с налогами. Если это не питер/мск, то с налогами на платеж по ипотеке не хватит. Либо задирать ценник, но тогда будешь долго арендатора искать.

_________________
http://lurkmore.to/%D0%A2%D0%9F ТП

последнее время я часто ловлю себя на мысли, что когда Ктулху проснется, ему просто нечего будет жрать.

Без договора сдавать можно. Втихаря.

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

эта схема пришла мне на ум несколько лет назад, оказалось не я один такой ушлый. По такой схеме можно приобрести жилье ни разу не напрягаясь. Странно почему банки против этого, ведь от этого всем хорошо и банку и клиенту. Но банки почему то обычно против подобной схемы. Хотя предполагаю что своим сотрудникам они данную схему одобряют.

Насколько я в курсе, порядок такой, сначала берешь [Ошибка], затем пишешь заявление в банк с просьбой разрешить сдавать в аренду приобретаемую недвижимость, до официального подписания договора на [Ошибка], заявление не рассматривается. Т.е. по любому сначала берешь затем пишешь. Есть одна знакомая, всю жизнь работает в сбере, недавно узнал что взяла треху в москве во вторичке, полагаю что по такой схеме, так как обычный операционист сбера к 35 годам на треху в москве никак не заработает.

Если это не питер или москва, то квартиры стоят разумных денег,которые реально заработать,накопить без ипотек, так как нету такой дельты заложенной на откаты как на квартиры в москве

Если это не питер или москва то в пределах 1-1,5млн. И ты уже не бомж.

У нас участковый регулярно шараепиться по дому выспрашивая кто где сдает квартиры. Во как с преступностью активно борется, старается молодец .