Антибабский форум

Собственно интересует правильный алгоритм моих действий, в сложившейся ситуации. Кто сталкивался с подобным подскажите.

Надо мной заселился новый жилец. Затеял ремонт. Посносил часть стен, какие именно и есть ли разрешения на перепланировку у него, пока не знаю, собираюсь в ближайшее время его навестить. Ремонт он делает не сам, работают рабочие, долбили две недели так, что думал, что потолок на голову упадет. Сегодня обнаружил трещины на потолке в прихожей, в большой комнате и в коридоре, по ощущениям они вроде как расходятся со временем. Такое ощущение что еще утром были меньше.

Собственно что делать? Куда идти.

Предпологаю что надо идти в жек или бти, короче в жилищную управу, и заказывать строительную экспертизу, а потом уже с результатом к соседу.

Разрешение на перепланировку, если оно есть у соседа не означает ведь ему индульгенцию от безнаказанной порчи соседних квартир!

Сам, предпологаю что треснула не штукатурка и
А именно плита основание.

Для начала нужно вызвать мастера из обслуживающей организации (ЖЭУ, ДЭЗ и т.д.) и составить акт. В акте описываются видимые разрушения.
Затем навестить районную управу и настучать, что сосед сверху снес все стены, дом скоро рухнет. Они обязаны проверить.
Далее по ситуации. Если есть разрешение (а на снос несущих стен разрешение получить нельзя) то предложить хозяину добровольно восстановить все разрушенное в Вашей квартире. Если откажется - в суд.
Если разрешения нет, то начинать педалировать на закон. Работы должны быть остановлены, несущие стены восстановлены. Короче выведенная на свет незаконная перепланировка - это всегда гемор для того, кто на этом пойман.

_________________
Край снега
Я уже было завязал, но они снова меня втянули.
Никогда такого не было, и вот опять.

http://www.kakprosto.ru/kak-808972-kuda ... planirovku
Совет 1: Куда жаловаться на незаконную перепланировку

Многоквартирный жилой дом – сложная система, благополучие которой зависит от того, насколько все жильцы соблюдают нормы и правила, в том числе строительные. Порой собственники квартир даже не задумываются, что перенесенная в другую часть квартиры ванная или пробитая несущая стена не только нарушают интересы соседей, но могут угрожать их жизни. Пожаловаться на незаконную перепланировку можно в несколько инстанций.
Куда жаловаться на незаконную перепланировку

Инструкция
1
Любая перепланировка должна быть согласована с местной администрацией и целым рядом других инстанций. У того, кто радикально переустраивает свое жилье, должен быть и проект. Сложность заключается в том, что собственник жилья имеет полное право не пускать соседей в свою квартиру, даже если у тех есть веские доказательства, что их права нарушены. Поэтому действовать нужно через официальные инстанции.
2
Для начала обратитесь с жалобой в орган местного самоуправления. Напишите, какие у вас основания полагать, что сосед сделал незаконную перепланировку своей квартиры. Если нарушитель живет в муниципальной квартире, этим дело может и ограничиться, поскольку собственником является муниципалитет, который и несет ответственность за действия нанимателей. Местная администрация уже без вашего участия обратится в надзорные и судебные органы.
3
Обратиться в муниципалитет имеет смысл и в том случае, если нарушитель живет в приватизированной квартире. Вы можете получить информацию, узаконена или нет перепланировка, поскольку проект согласовывается именно в органах местного самоуправления. Обращаться нужно в приемную или общий отдел. Ответ вам дадут через месяц, но письмо должны зарегистрировать в момент его подачи. Если вы предпочитаете пользоваться обычной почтой, отправьте заказное письмо с уведомлением. Во многих муниципалитетах уже есть электронные приемные, куда также можно направить свое обращение.
4
Добиться справедливости можно и через Государственную жилищную инспекцию. Обращение можно направить в любой форме, предусмотренной российским законодательством. Инспекция проведет проверку с учетом всех требований закона. Она может применить к нарушителю меры административного воздействия, обязать его узаконить перепланировку, а если она представляет опасность для других жильцов, то и вернуть квартиру к прежнему состоянию. В некоторых случаях можно обратиться и в Архитектурный надзор – например, если собственник перестроил балкон здания, являющегося архитектурным памятником.
5
По поводу незаконной перепланировки можно обратиться и в прокуратуру. Прокурор инициирует проверку, добьется возможности обследовать квартиру нарушителя через суд и выдаст предписание устранить нарушения. Судебную процедуру может инициировать и прокуратура, и другие надзорные органы, и администрация. Если суд вынесет решение вернуть квартиру в прежнее состоянии, а собственник его не исполнит, может быть возбуждено исполнительное производство.

Мужики ,

Благодарствую от всей души.

Белому респект.
Развернуто и доходчиво.

_________________
Край снега
Я уже было завязал, но они снова меня втянули.
Никогда такого не было, и вот опять.

Да, не ожидал от него.

Гы.......
Это бабищ мерзских и срамных надо опускать,а камрадам помочь- это мы завсегда пожалуйста.

А ты говоришь - собственное жилье...
Один гемморой.

_________________
-Есть ли юридическое различие между "настоящим мужчиной" и скотом?
-Права одинаковы, но скот не имеет обязанностей.

Сегодня приходил новый жилец, договорились что все будет делать за свой счет.

Трещины в несущих стенах - это нехорошо.

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

Как в итоге оказалось - это не несущие стены, а стыки плит.

В общем все разрешилось вполне нормально.