|
Всем привет. Нуждаюсь в стороннем мнении коллективного разума. Тема с одной стороны сугубо практическая, с другой – философская.
Мне за 30, семьёй, детьми - не обременён. После окончания студенчества, за исключением краткосрочного периода, жил по съёмным квартирам. Поначалу снимал совместно с друзьями, потом стал снимать один.
Есть трёхкомнатная квартира, в которой два собственника – я и мой старший родственник, для которого я – единственный наследник. В связи с переездом этого родственника на другое жильё, де-факто я теперь могу жить в этой квартире один. Де-юре распорядиться – продать там, или сдать – без согласия родственника не могу.
Квартира в старом фонде. А это и плохие коммуникации, и высокая слышимость. Состояние – скорее убитое. Жить-то можно, но вот где-то потолки сыпятся, где-то пол проседает. Санузел требует капитального ремонта (впрочем, как и всё остальное).
Были разные мысли насчёт того, что делать дальше. Как я ни просчитывал ремонт – выходило, что его будет сделать дороже, чем в такого же метража новостройке. И если не рассчитывать потом постоянно жить в этой квартире, то смысла закапывать деньги в ремонт нет. Надо демонтировать старое, надо снимать полы, надо делать звукоизоляцию, и т.д., и т.п. Плюс проблема в том, что как ремонт ни делай – вне квартиры-то коммуникации старые никуда не денутся. А это может быть проблемой, если среди зимы водоснабжение рванёт, например.
Это одна сторона. Другая сторона в том, что мне одному трёхкомнатная квартира в принципе не нужна. Я живу один и мне достаточно одной комнаты. Трёшка дороже в содержании и обслуживании. Кроме того, я всё больше понимаю, что хочу жить за городом. Готового решения у меня нет – нету загородного дома, надо строить или покупать.
Изначально была мысль вообще переехать за город, но пришло понимание, что идеально было бы обладать и городской, и загородной недвижимостью. Чтобы можно было жить и там, и там. Чтобы можно было неспешно искать место/дом, живя при этом в городе. Тем более мне пока сложно сказать, какой я вижу свою загородную жизнь. Буду ли я там вести своё хозяйство, буду ли зарабатывать на месте, или же работать буду в городе или удалённо.
Отсюда мне видится оптимальным такой вариант дальнейшего распоряжения имеющейся квартирой: продать её, купить (за меньшие деньги, конечно) однокомнатную квартиру, сдачу отложить. Жить в однушке, ездить по области, искать участок или дом, купить подходящий на сдачу с продажи трёшки (добавив, конечно, ещё сколько-то сверху).
Да, оговорюсь, чтобы было понятнее - заниматься ремонтом квартиры мне в принципе не хочется. Т.е. однушку я хочу взять в состоянии, не требующем ремонта. Я как-то сильно разочаровался в городской жизни, и вкладываться в обустройство коробки в человейнике, тратить на это время-силы-деньги - мне не хочется. Мне там нужен достаточный уровень комфорта - и не более того.
Вкладываться я буду готов потом в дом - потому что дом это совсем иная степень свободы, и твоя территория там не ограничивается дверью твоего жилища. И соседей за стенкой/над головой/под тобой там нет. Вот там - да, заниматься обустройством в удовольствие - и временем, и силами, и деньгами.
Вероятнее всего, описанную схему можно будет осуществить только тогда, когда я стану единоличным владельцем трёхкомнатной квартиры, хотя не исключено, что родственник и сейчас согласится подарить свою долю мне, если у меня будет выверенный план, с которым он согласится.
Хотелось бы услышать мнение достопочтенной публики по поводу вышеизложенного. Как бы мыслили и действовали вы на моём месте? На что стоит обратить внимание?
|
Вход
Регистрация
FAQ
Поиск
