Антибабский форум

Добрый день, уважаемые камрады и аксакалы данного сайта!!
История такова. Всё как у всех, семья, дети, развод. После развода есть хата, 50/50 моя и БЖ (я заёмщик, она созаёмщик)
Я, как приличный гражданин РФ, исправно плачу ипотеку.. Естественно, моей БЖ она на*иг не нужна. При каждом платеже, деньги кладу через кассу, беру кассовый ордер, тут же снимаю копию и ставлю печать банка.
Вопрос: Кто сталкивался с возмещением с БЖ половины выплаченной суммы? Какие документы нужны для подачи в суд на возмещение? Да и вообще, интересна вся процедура с 0 до конечного итога!
На любой ответ, буду очень признателен!!!!

_________________
*Конечно, все мы мужики кобели, но кто-то из нас, как пёс - с разными с@чками, а кто-то, как волк, либо один, либо с одной волчицей навсегда...

Надеюсь, в кредитном договоре записано, что она должна платить свои 50% ипотеки? Если

и БЖ свою часть кредита не платит, то банк вправе подать на неё в суд. Так как эта квартира находится в залоге у банка, то выходов здесь несколько:

1) Банк заберёт долю жены себе,
2) Банк предложит тебе выкупить её долю,
3) Банк выставит её долю на торги и продаст третьим лицам.

Если ты потянешь всю ипотеку и попросишь реструктуризировать долг на более длительный срок, то банк очень даже может пойти тебе навстречу. И что для тебя хорошо - БЖиха, потеряв свою долю в квартире, станет в ней никем и ты сможешь выпнуть её на улицу, сменив замок на входной двери.

Исковое заявление в суд подаёшь не ты, а банк. Поэтому тебе имеет смысл обратиться в кредитный отдел и попросту настучать на БЖиху, что она не платит свою часть ипотеки. Желательно подать в банк письменное заявление в произвольной форме о том, ты не благородный алень и не будешь платить за БЖ, так как вы разведены. И выслушать позицию банка. Затем уже действовать с учётом этой позиции.

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

Скорее всего в договоре не прописана процентная ответственность, сейчас это большая редкость у банков. По закону она обязана платить 50% ипотеки в любом случае. Раз в 2,5 года подаешь на нее взыскание 50% от уплаченной тобой суммы. Для подачи нужен кредитный договор, справка из банка об уплаченных основных платежах и платежах по процентам, свидетельство о собственности на твою долю. Дело 100% выигрышное как сказал адвокат в моем случае. Есть постановление верховного суда и судебная практика по таким делам, поэтому ни каких вариантов у Бж не будет. Потом когда долг ее вырастет сверх стоимости ее доли, и когда выплатишь ипотеку подаешь на ее долю в качестве компенсации долга по ипотеке и квартира становиться 100% твоя.

_________________
http://lurkmore.to/%D0%A2%D0%9F ТП

последнее время я часто ловлю себя на мысли, что когда Ктулху проснется, ему просто нечего будет жрать.

В договоре естественно не прописано % ответственность, но этож не самое главное, т.к. и так понятно что ответственность несём 50/50. Из вашего ответа для меня вытекает 2 вопроса:
1. Раз в 2,5 года подаешь на нее взыскание 50% от уплаченной тобой суммы - почему именно раз в 2,5 года ? А не 3 года с момента развода являются сроком давности? На сколько мне известно, только в этот период я могу с неё взыскивать 50 % суммы?
2. Потом когда долг ее вырастет сверх стоимости ее доли, и когда выплатишь ипотеку - а разве она не должна будет наличными средствами их вернуть, или они ложатся в её долг.. ? немного не поёму данный момент ??

_________________
*Конечно, все мы мужики кобели, но кто-то из нас, как пёс - с разными с@чками, а кто-то, как волк, либо один, либо с одной волчицей навсегда...

1. срок давности 3 года подаешь раз в 2,5 - 2 года и 11 месяцев край.
2. она скорее всего положит болт на это все она же мать и алиментов мало, обычно так и бывает, это все копится в долг, каждую следующую подачу в суд плюсуешь прошлые судебные решения, можешь даже к приставам на исполнение отнести, но выгоднее чтоб у нее долг копился и на него бежали проценты, чтоб отжать ее долю и она еще должна была

_________________
http://lurkmore.to/%D0%A2%D0%9F ТП

последнее время я часто ловлю себя на мысли, что когда Ктулху проснется, ему просто нечего будет жрать.

Автор, ты в банк ходил? Заявление подал?

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

Извиняюсь, какое заявление??
В банке был, банк предложил 3 варианта развития событий:
1. Я отказываюсь от квартиры и соответственно от платежей по ипотеке (ипотека полностью ложиться на неё)
2. Она отказывается от квартиры и соответственно от платежей по ипотеке (ипотека полностью ложиться на меня). Но мне это не выгодно для меня
3. Оставить всё как есть, в любом случае плачу я, и взыскивать половину через суд.

3 вариант мне больше подходит!
Вот и хочется узнать, какие документы нужны для подачи в суд, пример искового заявления было бы не плохо увидеть, т.к. не хочу нанимать адвоката, уверен, что суд одобрит мой иск...

_________________
*Конечно, все мы мужики кобели, но кто-то из нас, как пёс - с разными с@чками, а кто-то, как волк, либо один, либо с одной волчицей навсегда...

Чуть выше было:


Как раз-таки третий вариант тебе ни разу не подходит.
Самый лучший для тебя вариант будет второй:

Кредитный договор переписывается только на тебя одного, соответственно, в Росреестр сдаются ваши свидетельства о праве собственности и взамен тебе выдаётся новое, на всю квартиру. ББЖ (если прописана) из ипотечной квартиры выписывается и п[Цензура]здует с чемоданом в туманную даль. Если в квартире прописаны твои дети, то ты тоже имеешь полное право потребовать от ББЖ выписать их оттуда (что я настоятельно рекомендую сделать).

Затем банк реструктурирует долг на более длительный срок и ты продолжишь платить ипотеку. Объясняю, почему вариант 2 лучше варианта 3:

1) Ты так и так сейчас платишь за двоих. При варианте 2 ты продолжишь платить столько же (а может даже меньше, но на более долгий период), но зато тебе не нужно будет бегать по судам и взыскивать с ББЖ бабло.
2) Допустим, при варианте 3 ты будешь периодически отсуживать у ББЖ 50% платежей. Но кто сказал, что ты эти деньги с неё получишь?
3) При варианте 2 вся квартира будет твоя, а при варианте 3 только 50%. Оно тебе надо?

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

На второй вариант вряд ли пойдет его ббж. По 3 варианту можно получить всю квартиру, так как платить она скорее всего не будет, и долг скопиться достаточный для отжатия ее доли в конце. Хотя конечно 2 вариант более приемлем для интересов автора.

_________________
http://lurkmore.to/%D0%A2%D0%9F ТП

последнее время я часто ловлю себя на мысли, что когда Ктулху проснется, ему просто нечего будет жрать.

Если полюбовно пошептаться с банком (о чём я советовал выше), то банку будет выгоднее иметь дело с одним, но надёжным плательщиком (автором), чем с ним и ненадёжной ББЖихой.

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

Объясняю, почему мне выгоден вариант №3, а не 2.
Исходя из варианта №2 моя БЖ, после присуждения мне всей части квартиры, может потребовать так же как и я от неё (при варианте №3) компенсировать ей половину суммы, выплаченную по ипотеке в период нахождения в браке, а это чьёрт побери, почти половина стоимости квартиры..

По варианту №3 мне выгода в том, что я хочу выплатить не всю сумму по ипотеке, взыскать то, что смогу выплатить, а потом нафиг платить маленькую сумму всю жизнь (т.е. 19 лет осталось), чтобы не было у неё желания продать квартиру и попилить пополам бабки.
Пусть стоит хата, буду сдавать.

_________________
*Конечно, все мы мужики кобели, но кто-то из нас, как пёс - с разными с@чками, а кто-то, как волк, либо один, либо с одной волчицей навсегда...

И ещё, уважаемый МакГрегор!
На старом АБФе есть тема, аналогичная моей.. http://www.antiwomen.ru/ff/viewtopic.php?t=56033
только я не могу там зарегистрироваться.. Да дело даже не в регистрации.. Как мне найти того человека, который создал данную тему..?

_________________
*Конечно, все мы мужики кобели, но кто-то из нас, как пёс - с разными с@чками, а кто-то, как волк, либо один, либо с одной волчицей навсегда...

Так как дипломатические отношения между АБФ1 и АБФ2 отсутствуют, а мой аккаунт на АБФ1 уже три года как забанен, то, к сожалению, я не могу там легально находиться. Наша разведка почитывает тот форум, но принципиально ни во что не вмешивается и соблюдает нейтралитет, даже несмотря на высеры в мой адрес на АБФ1. Собаки лают, а караван идёт.

Интересующий тебя человек не открыл в профиле адрес своей электронной почты и не появлялся на АБФ1 с апреля сего года, поэтому единственным на данный момент легальным способом может быть твоя просьба к кому-либо из пользователей, пишущих на обоих форумах, написать в личку на АБФ1 интересующему тебя человеку, чтобы он связался с тобой.

Но не факт, что письмо он прочтёт или ответит на него.

Я всегда удивлялся необъяснимому желанию людей упорно стучаться в запертую дверь. Какой смысл проситься впустить тебя в дом, где тебя не хотят видеть?

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

Я могла бы помочь.

написал в личку

_________________
*Конечно, все мы мужики кобели, но кто-то из нас, как пёс - с разными с@чками, а кто-то, как волк, либо один, либо с одной волчицей навсегда...

Полезные ссылки:

1) Как провести реструктуризацию долга по кредиту?
2) Реструктуризация кредитного долга: понятие, условия, основные схемы
3) Статьи 232-235 Гражданского кодекса РФ

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

День добрый! Новые вводные данные.. Сегодня с утра был у адвоката (мужик), посмотрел документы, сказал что нужно собрать для основы и т.д. Единственный нюанс то, что в договоре кредитования я и БЖ идём как созаёмщики, но в каком то пункте его смутила фраза - титульный созаемщик,т.е я.... Он сказал,что судья может отказать,в виду того,что нужно будет сначала выплатить весь кредит, только потом возмещать с БЖ...? Я ХЗ,где правда,где ложь.. Вчера разговаривал с капралом с Челябинска,ссылка на его тему прилагается в начале моей темы,он сказал что все прошло легко и без адвоката... Пока в раздумье,как оно дальше будет,но буду идти до конца

_________________
*Конечно, все мы мужики кобели, но кто-то из нас, как пёс - с разными с@чками, а кто-то, как волк, либо один, либо с одной волчицей навсегда...

Вот поэтому тебе и был посоветован вариант 3. Но алени - народ упрямый...

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

Чушь полная. На основании чего он нарушит предписание верховного суда, центробанка и откажет?
Кто там титульный вообще не важно.
Если обозначен титульный созаемщик это значит только то что он должен платить 100% ежемесячный платеж, а бж должна ему компенсировать 50% этого платежа.
Если титтульный не обозначен значит платежи можно разделить пополам.
Если жена не платит 50% в любом случае, то раз в 3 года подаешь на нее в суд.
У моего адвоката уже конвеер из таких исков, обычно суд 2 заседания, 1 рассмотрение доков, второй по штампу на основании такого то постановления верх. суда бж обязана платить и неебет, 10 дней на обжалование. Все 100% выигрышное дело. Главное подавать именно на жену, а не с банка требовать разделение платежей, иначе да банк и суд могут послать.
В соответствие с п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака” при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

_________________
http://lurkmore.to/%D0%A2%D0%9F ТП

последнее время я часто ловлю себя на мысли, что когда Ктулху проснется, ему просто нечего будет жрать.

Хмм.. Где в просторах интернета, я было вычитал такую фразу - "с момент прекращения ведения хозяйства", т.е. не с того момента, когда мы разведены, а именно когда мы уже не жили вместе. Вот просто интересно, это как то можно отнести на данную ТЕМУ ? Я имею ввиду, возмещение суммы не с того момента, когда был официальный развод, а ещё за 4 месяца, когда мы уже не жили вместе, но платил именно Я ??
Реально ли такое ?

_________________
*Конечно, все мы мужики кобели, но кто-то из нас, как пёс - с разными с@чками, а кто-то, как волк, либо один, либо с одной волчицей навсегда...

Как вариант: с момента начала уплаты тобой алиментов в добровольном порядке. Или переезда в другой город.

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

Реально, алименты же взыскивают по такой схеме. Дата прекращения ведения хозяйства, обозначается в заявлении на развод. Найди заявление если ты его подавал, либо тебе должны были прислать с уведомлением если подавала БЖ. Если никто в ходе бракоразводного процесса не оспорил эту дату, то уже считается подтвержденной судом датой.

_________________
http://lurkmore.to/%D0%A2%D0%9F ТП

последнее время я часто ловлю себя на мысли, что когда Ктулху проснется, ему просто нечего будет жрать.

Заявление о разводе было подано БЖ в декабре, я просил отсрочку, нам дали 2 месяца на примирение.. Развод потом был в апреле...
Есть уведомление о начале бракоразводного процесса.. Ладно, попробую подать на возмещение именно с момента НЕ ведения общего хозяйства (а это как ни как 4 платежа по ипотеке), а там будь что будет

_________________
*Конечно, все мы мужики кобели, но кто-то из нас, как пёс - с разными с@чками, а кто-то, как волк, либо один, либо с одной волчицей навсегда...

Если в уведомлении нет даты прекращения общего хоз., то в заявлении должно быть указано, сходи в суд попроси в архиве копию заявления БЖ на развод.

_________________
http://lurkmore.to/%D0%A2%D0%9F ТП

последнее время я часто ловлю себя на мысли, что когда Ктулху проснется, ему просто нечего будет жрать.

Хмм... а там так и прописывается "прекращение общего хозяйства" ????

_________________
*Конечно, все мы мужики кобели, но кто-то из нас, как пёс - с разными с@чками, а кто-то, как волк, либо один, либо с одной волчицей навсегда...