Антибабский форум

Добрый день камрады и примкнувшие форумчанки.
Возникла проблема. У дочери. Дочь решила проявить самостоятельность и взрослость (тем более 26 лет) рванула
повышать квалификацию в Питер. Живет там на съемной квартире еще с двумя ОЖПешками своего возраста.
Суть дела.
Арендодатель за два дня до окончания очередного срока аренды объявил о повышении платы за квартиру примерно на 30 %.
В результате по времени - цейтнот, залоговые деньги возвращать отказывается (на словах), предлагает продолжать жить по повышенному тарифу.
Договора аренды нет. Съезжать нужно сегодня. Либо начинать платить повышенную ставку.
Про "думать надо было раньше" знаю.
Какие есть законные способы заставить быть арендодателя договораспособным?
Основная цель - договориться на использование имеющегося залога для проживания на эту сумму и поиска за это время нового жилья.

Я буду работать а Вы накидывайте варианты

_________________
Край снега
Я уже было завязал, но они снова меня втянули.
Никогда такого не было, и вот опять.

Сообщить в налоговую об аренде без договора.

Соответственно - нет и расписок владельца квартиры в получении арендной платы (в том числе, залога)?

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

Расписку о залоге хозяин тоже не давал?
В налоговую - хорошо, но время, пока девчонки эту налоговую найдут, пока те раскачаются. Похоже, нарвались на мошенников, я о махинациях с арендой подобного рода слышала. Можно попробовать к участковому или звонок в полицию, но не факт, что хозяин не отстегивает (

_________________
Я счастлива по умолчанию, прошу вас, не лезьте в настройки

Расписок нет. Но не мошенничество. Она подселилась к двум другим девчонкам. Которые живут уже два года.
Это просто жадность арендодателя и маленький шантаж.
Если обращаться в полицию а владелец скажет, что знать их не знает, они самовольно вселились.
Такой вариант рассматривать?

_________________
Край снега
Я уже было завязал, но они снова меня втянули.
Никогда такого не было, и вот опять.

Он так и сделает. Проще сразу тогда с чемоданами на выход.

Повышать стоимость аренды хозяин вправе.
Другое дело, что непорядочно это делать, не оставляя времени на подумать/подыскать другой вариант, вынуждая соглашаться на его условия.

Сибир, а аренду он увеличил не просто так, я так понимаю, а когда твоя подселилась третьей?
На треть? Как он узнал? Они его поставили в известность? Или девушки решили утаить?
Поскольку ни договора, ни расписки нет, то варианта всего два:

1) соглашаться.
2) на выход.

Так трудно найти порядочных и чистоплотных съемщиков! Да еще и без договора.
Это реально проблема даже в большом городе. Какого он раскидывается?

Самовольно вселились и самовольно живут 2 года?))) Кто ему (арендодателю) поверит?
Вариантов-то не много:
1. Попытаться убедить, что он должен был уведомить об изменении условий аренды в разумный срок (как правило, за месяц). Пригрозить сообщением в налоговый орган. Платежи ведь можно подтвердить (если не наличкой передавались). Живут долго, соседи, наверное, их уже запомнили.
2. Согласиться на новые условия.
3. Съехать.

Поскольку договора аренды нет, расписок нет,то законных способов повлиять на арендодателя тоже нет. Вариант налоговой имеет право на жизнь, как попытка надавить,но тут уж от арендодателя зависит,испугается он или нет.

_________________
Возвращаю бумерангом
Всё, что было мне дано:
И улыбку, и конфетку,
И обиды, и г@вно!

Да. Основная проблема в цейтноте. И в том, что не желает возвращать залог.
Принуждает к проживанию
Но уже дороже.

_________________
Край снега
Я уже было завязал, но они снова меня втянули.
Никогда такого не было, и вот опять.

А залог за какой период?

Формально владельца квартиры можно понять: ведь цена за трёхместный гостиничный номер выше, чем за двухместный, не правда ли?

Вполне возможно, что девушка подселилась к двум уже проживающим втихаря, без согласия хозяина квартиры. Он разобиделся и решил проучить тёток. Ведь арендную плату он повысил ровно на 30%. Не на 50 и не на 146, а именно на 30, то есть - за третьего жильца.

Поставьте себя на место арендодателя: кто-нибудь захочет сдать квартиру двум жальцам, а через энное время обнаружить там пол-Таджикистана или целый цыганский табор?

Так что 30% - это ещё по-божески.

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

Собственно, а что будет, если они не съедут сегодня? А съедут, к примеру, через неделю?

Может и ничего не будет, а может быть, хозяин на двери замки сменит, а их вещи повыкидывает на лестничную площадку.

Всё зависит от многих факторов.

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

У одной моей сотрудницы был такой случай. Она ровно так же попыталась выкинуть своих арендаторов на лестницу, они написали заявление, что она там чего-то у них украла. Замучилась отбрехиваться. Так что, думаю, надо взвесить все риски и объяснить арендодателю, что они съедут, но не сегодня. То есть, договориться миром, применяя разумную степень шантажа.

Да ну я ття умоляю. Хозяин квартиры делает морду кирпичом и отказывается от дачи показаний по ст. 51 Конституции. Поди докажи, что это он вещи выбросил, когда свидетелей нет, а хозяин отказывается впустить полицейских в своё жилище? Имеет полное право.

Какой дежурный следак в данном случае рискнёт выносить письменное постановление о принудительном входе в квартиру? Да его ж уволят на следующий день, когда суд признает проникновение в жилище незаконным.

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

Сколько снимала здесь, всегда по договору жила... никому доверять нельзя.... Как они залог то давали 2 года назад? тоже без документального подтверждения? Тогда тут вариантов немного... можно попробовать договориться с ним на то, что последний месяц проживания в счет залога и доплатить только 30 процентов и пока искать новое жилье...А так да, вариантов немного.... конфликтовать, я думаю, не стоит! Снимать у такого человека я б больше не стала... (желание попрятатать креветки по углам перед отъездом аж появилось, как в каком-то анекдоте)

За последний месяц.

_________________
Край снега
Я уже было завязал, но они снова меня втянули.
Никогда такого не было, и вот опять.

Мак рассказал примерно их страхи.
Боятся, что замки поменяет.
Кароче все в руках арендодателя.

_________________
Край снега
Я уже было завязал, но они снова меня втянули.
Никогда такого не было, и вот опять.

Сами дуры, надо было заранее испросить его дозволения вселить третью квартирантку.

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба

Пущай им перерасчет делает по повышенной ставке ужо, они не полный месяц доживают, а скока получится, скока там в сутки будет цена, на кол-во дней, он найдёт других жильцов за это время и девки хату найдут, ясен хрен он им залог не отдаст, он его ужо пропил давно.

А где написано, что она без спросу вселилась?

+1 и договор напечатать после окончания, расписки брать

У меня первая мысль была именно такая. Что узнал и решил проучить. За то, что втихушку.
Но проучить "справедливо" в своем понимании, чтоб они не скидывалась, а она за себя тоже вложилась.
Тогда становится более-менее понятен цейтнот. Ибо возмущен.

А где в первом сообщении написано, что девушка вселилась с устного согласия хозяина квартиры?

Доча могла папе чего-то и недоговорить. Умолчать, то бишь. Зато бучу поднять - это запросто: "Караул, папа, спасай, гипс снимают из хаты выгоняют сиротинушку!"

_________________
Чем жёстче плётка - тем мягче баба