Антибабский форум

http://www.rusprofile.ru/id/3745973 как вам организация гляньте уставной капитал:) и имя учредителя
и остальные его организации суммарный уставной капитал товарища превосходит всю денежную массу мира наверно:)

_________________
http://lurkmore.to/%D0%A2%D0%9F ТП

последнее время я часто ловлю себя на мысли, что когда Ктулху проснется, ему просто нечего будет жрать.

Да не. 1 триллион рублей всего.
Но Имя учредителя забавное

_________________
Край снега
Я уже было завязал, но они снова меня втянули.
Никогда такого не было, и вот опять.

У него не одна фирма, там суммарно на 300 билионов по всем фирмам:) ссылка на самую нищебродскую из них.

_________________
http://lurkmore.to/%D0%A2%D0%9F ТП

последнее время я часто ловлю себя на мысли, что когда Ктулху проснется, ему просто нечего будет жрать.

К недавнему диалогу о кирпичах, как о самом лучшем активе.
http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=32&TID=334584

_________________
-Есть ли юридическое различие между "настоящим мужчиной" и скотом?
-Права одинаковы, но скот не имеет обязанностей.

спасибо Киловольт.
Мозги закипели....думал весной добить недостающие пару лямов ипотекой, теперь хз...

Варианты какие ? Снимать?

Что то ни хрена не понял, если к примеру мои ежемесячные выплаты одинаковы и зарплата не снижается, то какие будут проблемы?

Механик 12,

Тогда ты будешь выплачивать дальше. Ты в целом прочти статью по ссылке, закредитованность ипотечная населения с каждым годом только растет. Конкретно тебе, как человеку котопый своевременно выплачивает, засада будет в том, что лет через 5, после того как ты вписался в ипотеку, цены на квартиры, могут упасть вдвое, а ты будешь продолжать мало того что платить двойную цену, так еще и проценты. Я так понял.

Если использовать ипотеку как инвестиции то невыгодно, а если я приобретаю жильё для себя то какая разница сколько будет стоить квартира, продавать то её не будешь.

Именно поэтому, пока идёт снижение ставок, и широкий выбор рефинансирования под меньший процент - этим нужно пользоваться тем кто платит ипотеку. Даже три процента годовых сэкономят денежку, и немало. На случай падения зарплаты отличное подспорье. Сам летом буду рефинансироваться, раньше нельзя.

Но вообще мне кажется, оттянут сей жопный момент печатным станком, да падением курса рубля.

_________________
Древняя китайская мудрость гласит: "Нисы!", что можно примерно трактовать, как: "Будь спокоен подобно цветку лотоса у подножья храма истины".

Я не знаю.
Но я думаю, что
Сделка, когда в один актив вкладывается 100% всех сбережений - не есть хорошо. А уж ипотеку более 1 годового дохода брать - это вообще неумно. При сегодняшней картине.

Модель экономики у нас, как и у америкосов, так и у всех остальных цивилизованных пассажиров, а это пирамида. В США был ипотечный кризис, который залили баблом. Мы себе не сможем позволить залить его баблом.

Сейчас заманивают низкими ставками по ипотеке последних клиентов пирамиды.

_________________
-Есть ли юридическое различие между "настоящим мужчиной" и скотом?
-Права одинаковы, но скот не имеет обязанностей.

Что будет когда ипотечная пирамида рухнет?

Кризис у застройщиков как минимум.
Хз, но ничего хорошего.

_________________
-Есть ли юридическое различие между "настоящим мужчиной" и скотом?
-Права одинаковы, но скот не имеет обязанностей.

Насколько я понимаю, когда ипотечная пиромида рухнет, то разорится хренова туча застройщиков и куча квартир будет выставлена на продажу(это не проданные квариры в новостройках + квартиры отобранные банком у обанкротившихся ипотечников). с очень крутыми скидками, может быть даже до 40%. От изначадьной цены.

Кризис у застройщиков это как минимум заморозка строек на неопределенный срок.

Да. Это будет первый и более тяжелый удар. Народ просто потеряет бабки и ничего не получит взамен.
Ну и в дальней перспективе будут продолжать снижаться ставки по аренде жилья.

_________________
Край снега
Я уже было завязал, но они снова меня втянули.
Никогда такого не было, и вот опять.

траты вырастут текущие и все.

Если не планировать больше чем на год разници сколько будет квартира нет, а если планировать более чем на год то становится понятна разница.
Если ты покупаешь квартиру грубо за 5 лямов и платишь ипотеку, а через 3-5 лет такая же квартира стоит уже 2.5 ляма, то понятно что ты эти 3-5 лет мог бы допустим снимать хату или потерпеть с покупкой зато потом выиграть по баблу. Если тебе срочно и неймется то разница всегда почти не в твою пользу :)))

имхо нет у нас никакой ипотечной пирамиды, народ пока еще очень осторожный, а ставки высоки. Есть конечно дебилы взявшие в валютке но их михо меньшинство.

Поддержу.
Тоже к этой мысли склоняюсь.

Да но жить надо здесь и сейчас. К тому же сколько будет стоить жильё через 5-10 лет никто не знает. Скорее всего больше, хотя бы из-за инфляции. Вообще если бы я мог предвидеть будущее я был бы очень богатым человеком.

Знаешь что меня смущает, мне жена плешь проела примерно теми же словами что ты говоришь, хотела влезть в ипотеку когда метр у нас стоил 55-65 тыр.... через пару лет было 40 тыр... я взял свою холупу вторичку вообще за 25тыр за метр.... взял на спаде и когда появилось бабло. и того с ремонтом и мебелью(а не черновая) мне вышла где-то по итогу в 36 тыр за метр.... вот и суди, как нужно жить. и сейчас в недвиге тоже затишье, и за сколько будут сливать жилье еще вопрос, понятно что Москва это особый город, но и там я думаю не все однозначно.

Ога...

А теперь давайте от оценочных суждений из серии ОБС, перейдем к цифрам.
Итак, по данным Сбербанка по Москве - а 90% московских мещан именно в Сбербанке тусят, картина такая на сегодняшний день:
Средний масквич со средней зарплатой 56 000 руб/месяц и со средней суммой денежных средств на счете в размере 39 000 руб подает 8 000 заявок в месяц на ипотеку (для сравнения в докризисный август 2013 года подавал 7 700 заявок) со средним размером 4 млн. рублей, что составляет в среднем 6 годовых доходов "главы" семейства.

Т.е. хомячки очень осторожно, но весело и уверенно считают, что сейчас эта вся затея очень выгодна и прыгают на перегонки в последний вагон уходящего поезда. При всем при этом их доход в долларовом выражении упал в два раза по сравнению с докризисными временами.

Все как по учебнику и как америках, где ипотеку давали всем подряд неграм. В америке залили все это дело деньгами. А теперь вопрос - как вы считаете, мы имееем возможность печатать доллары, как это делают америкосы?

Тем, кто хочет поиграться с цифирками самостояетльно, вам сюда

_________________
-Есть ли юридическое различие между "настоящим мужчиной" и скотом?
-Права одинаковы, но скот не имеет обязанностей.

Киловольт,

Так, про хомячков офисных, мещан- понятно делать то че?
Какой путь оптимальный приобретения недвижимости?
Всю жизнь циганить по сьемным углам?

То есть ты предвидел что цены упадут? Или просто 55-65 тыр за метр не по карману было?

Я тут на днях получил ключики от квартиры, когда то денюжку вкладывал на этапе начала стройки. Так вот слушок там поймал мол ждут падения процента по ипотеке.
П.с. Надеюсь в теме не запрещено. Кстати продаю. Место шикардосное. Кому интересно в личку

_________________
Рожденный в СССР, выросший в 90-е, живущий в Путинские!!!